İstanbul’un modern iş merkezi Kağıthane Cendere Vadisi’nde, Ferko Line’ın ödüllü mimarisi şimdi uluslararası bir güvenle taçlanıyor. 780 m²’lik bu özel kat, sadece mimari nitelikleriyle değil, barındırdığı “Konsolosluk” kiracısı ile portföyünüze diplomatik bir prestij katıyor.
Neden Bu Portföy?
-
En Üst Düzey Kiracı Profili (Konsolosluk): Mülkümüz, ticari gayrimenkulde güvenin zirvesi sayılan bir Konsolosluk (SEVENT) tarafından kullanılmaktadır. Bir konsolosluğun bu binayı tercih etmesi, projenin güvenlik standartlarının, teknolojik altyapısının ve mimari kalitesinin uluslararası normlarda olduğunun en büyük kanıtıdır.
-
Döviz Bazlı Güvenli Getiri: Gayrimenkul yatırımlarında kur riskini elimine eden Euro bazlı kira geliri, bu portföyü finansal bir kalkan haline getiriyor. Aylık 20.000 € kira bedeli ve 6 yıl gibi uzun soluklu bir kontrat, yatırımcıya istikrarlı bir nakit akışı sağlar.
-
Business Park Ayrıcalığı: Ferko Line’ın Walter Knoll imzalı lobisi, sanatla iç içe yatay mimarisi ve çalışanlara sunduğu sosyal yaşam alanları, diplomatik misyonların ihtiyaç duyduğu temsiliyet gücünü fazlasıyla karşılamaktadır.
Rakamlarla Yatırım Tablosu (23.08.2025 İtibarıyla): Maslak-Levent hattına alternatif, ulaşımın merkezinde yer alan bu mülk, Euro bazlı getirisiyle enflasyona karşı tam koruma sunar.
-
Fiyat: 3.000.000 €
-
Aylık Kira: 20.000 €
-
Kiracı: SEVENT – KONSOLOSLUK
-
Kontrat Süresi: 6 Yıl (Devam Ediyor)
-
Teminat: 3 Aylık Kira Bedeli
Özetle: Sıradan bir kiracı değil, diplomatik bir misyon. TL değil, Euro bazlı getiri. Ferko Line’daki bu mülk, portföyüne “dokunulmaz” bir değer katmak isteyen yatırımcılar için tartışmasız bir fırsattır.
